Bauernhaus zu Verkaufen bis Montefiore dell'Aso

Neu erbautes Bauernhaus mit 150 m² Wohnfläche, 15.000 m² Land, Weinberg und Panoramablick – Montefiore dell'Aso

Die Agentur Property Tales bietet ein neu erbautes Bauernhaus zum Verkauf an, das aus dem Abriss und der vollständigen Rekonstruktion eines alten Landhauses entstanden ist. Es befindet sich in Montefiore dell'Aso (AP), eingebettet in die Landschaft der Marken und nicht weit vom historischen Zentrum und der Adria entfernt.

Das Anwesen umfasst:
Gesamte Gewerbefläche ca. 150 m² auf zwei Ebenen.
Privates Grundstück von ca. 15.000 m² mit doppelter Zufahrt.
Bestehender Weinberg, der neu entwickelt oder renoviert werden soll, zusammen mit mehreren Baumarten, die bereits auf dem Anwesen vorhanden sind: Oliven-, Walnuss-, Aprikosen-, Pflaumen-, Akazien-, Zypressen- und Eichenbäume, unter anderem.

Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, einen Panorama-Swimmingpool und einen unterirdischen Raum zu schaffen.

Die interne Aufteilung des Neubaus umfasst (siehe auch die genehmigten Projektunterlagen am Ende der Fotogalerie):
Im Erdgeschoss: großes Wohnzimmer/offene Küche, Badezimmer und Vorraum/Waschküche. Es besteht auch die Möglichkeit, auf dieser Ebene ein Schlafzimmer hinzuzufügen.
Im ersten Stock: zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Flur und Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel der Marken und die Sibillinischen Berge.
Das Projekt umfasst den vollständigen Abriss des bestehenden Gebäudes und dessen vollständigen Wiederaufbau unter Berücksichtigung erdbebensicherer und energieeffizienter Kriterien.

Die Arbeiten werden von einem auf die Restaurierung von Bauernhäusern in der Region Marken spezialisierten Unternehmen durchgeführt und sollen voraussichtlich in etwa 24 Monaten abgeschlossen sein.

Hochwertige Oberflächen: Sichtstein und Ziegel, Holzbalken, traditionelle Details der lokalen ländlichen Architektur kombiniert mit modernem Komfort und hochmodernen Energielösungen.
Lage: 700 Meter vom historischen Zentrum von Montefiore dell'Aso und 12 km von den Stränden von Cupra Marittima und Pedaso entfernt.

Das Anwesen bietet ein offenes und eindrucksvolles Panorama mit Blick bis zu den Sibillini-Bergen und atemberaubenden Sonnenuntergängen.

Um den aktuellen Stand und das Projekt des zu errichtenden Neubaus kennenzulernen, steht ein Präsentationsvideo zur Verfügung.